거여2-2,거여2-2지구,거여2-2분양가, 거여동 대림e편한세상 84F형,거여재개발

북위례 분양이 12월 예정입니다. 북위례와 인접한 거여2-2 지구

분양예정가는 2800만원 정도입니다. 조합원 투표결과 2800만원을

적정가로 계산하고 추진하고 있습니다.

위례와 송파의 장단점을 모두 품은 거여2-2지구로 오세요.

위례신사선을 이용하면 강남이 15분 거리.

위례신도시에서도 전철을 이용하려면 거여 마천역을

이용해야 합니다. 위례신도시의 상업시설내 병원

상가 근무자들을 위한 주택수요을 계산한다면

거여 e편한 세상의 가치는 위례신도시 그이상일 것입니다.

2017년 하반기 분양예정인 거여 2-2지구 거여동

e 편한세상 84F 세대 분리형 아파트를 소개합니다.

주말만 게스트 하우스로 임대--->월세임대수익,관리비+@ 수익 + 주중 가족들이 공간사용

주중+주말 게스트 하우스로 ---->월세+게스트하우스 운용수입 발생

클릭하시면 분양가에 대한 뉴스 로 이동합니다.

84f형은 세대 분리형으로 현관문이 두개라서 방1칸 원룸 구조인

세대분리된 곳은 월세를 줄수도 있어 1~2인 가구 증가로 원룸형 소형

아파트의 수요가 많은 요즘 세를 놓기도 직접거주하기도

편리한 구조입니다. 원룸형 세대를 월세를 주었을때는 매달 월세수입을

기대할수 있고 월세가 아닌 Air b and b 에 등록하여 일반 호텔처럼

게스트를 받을 수도 있습니다. 숙박 공유 앱을 이용할수 있는것이지요.

숙박시설처럼 단기 숙박객에게 이용료를 받고 임대해주었을때의

장점은 숙박객이 없을때는 내집처럼 활용하다가 숙박객 관광객이

체크인할때만 방을 빌려주면 됩니다. 보통 주말엔 예약이 모두 완료되어

월세로 임대했을때의 임대료 금액 만큼은 충분히 나온답니다.

금요일 토요일엔 다른 비싼 게스트 하우스도 모두 만실인 상태입니다.

사생활을 중요시하는 젊은이들은 현관문이 따로 되어 있지 않는 숙소는

찾지않습니다. 현관문이 따로 되어 있어 철저하게 사생활이보호되는 세대분리형 구조.

거여 2-2 지구 84F형 세대분리형과 비숫한 구조의 원룸을 시험삼아

게스트하우스로 활용해보았습니다. 평일낮엔 저희가족이 사용하고 주말에만

게스트 하우스로 관광객등에게 임대해 주어 보았습니다.

주말 8일~9일의 숙박비는 임대료+관리비+ 전기세를 충당하고도 수익이 발생활수 있을

만큼의 수입이 들어옵니다. 월세는 주말 숙박비용으로 충당하고 평일엔

가족이 사용하는 나만의 호텔같은 객실 사용. 평일에도 숙박객을 받는다면

평일의 숙박료는 수입이 더욱 증가 되겠지요?

결혼하지 않고 비혼으로 사는 젊은이들이 많아지면서 주말에만 이러한 객실을

찾는 숙박객과 롯데월드롯데타워등의 관광지들이 있는 송파구는

넘쳐나는 외국인 관광객들로 인하여 숙박시설의 부족으로 숙박공유,단기임대

시장은 월세 임대수익보다 더욱 안정적인 수입원이 될것입니다.

깔세라는 한두달만 단기로 원룸을 구해서 거주하는 형태의 임대시장보다는

본인이 사용할 만큼의 일수 만큼 사용하고 모든 가구와 생활용품이 구비되어

있는 게스트하우스를 선호하기 때문에 임대수익 걱정은 안하셔도 됩니다.

현관문이 분리되어 있고 욕실과 주방을 단독으로 사용할 수 있어 하루 숙박을

하더라도 사생활을 보호할수 있는 구조를 선호합니다.

 세대분리형 아파트의 장점과 세대분리형 아파트를

숙박공유 앱을 통하여 단기임대할때의 수익성을 확인하기 위하여   직접

도전해본 거여2-2 구역 84F형 조합원의 글이였습니다.

거여 e편한 세상 2-2구역 84F형 ~~!!!!

세대분리형 구조는  분양후 일반 세대보다 5000만원이상의

프리미엄을 형성한다고 합니다. 생활공간을 영업공간으로 활용할수 있답니다.

북위례신도시의 분양이 올해 12월에 예정입니다. 분양가는 2300~2500만원

예정입니다. 북위례와 인접한 거여2-2 지구 북위례신도시는 거여역을 이용하게

되어 거여 마천 재개발지구와 위례 신도시는 하나의 지역으로 생각하시면 됩니다.

가구는 중고나라를 이용하여 구매하니 신상품의 20% 가격으로 구매할수 있었습니다.

주중에도 해외에서 방학을 맞아 귀국하는 교포등의 수요로 평일예약도 만실입니다.

세대분리형 구조인  거여 E 편한세상 84F형 59형보다 경제적으로 가치있는 타입입니다.

.